Budownictwo modułowe w Polsce z optymistyczną przyszłością

Prognozowany wzrost sektora

Analitycy Polskiej Agencji Inwestycji i Handlu szacują, że w 2024 r. całkowite przychody 100 największych polskich producentów budynków prefabrykowanych z drewna, stali, betonu i keramzytobetonu wyniosły 9,9 mld zł. Prawie połowa z nich (4,8 mld zł) to udział segmentu budynków modułowych. Wstępne dane za rok 2024 mówią o ponad 4-proc. wzroście rynku do wartości 5,1 mld zł.

Według PAIH, do 2030 r. rynek budownictwa modułowego w Polsce ma szansę osiągnąć wartość 7 mld zł. W latach 2025-2026 spodziewany jest duży napływ funduszy ze Krajowego Planu Odbudowy, których wydatkowanie wiąże się z ograniczeniami czasowymi. Sprostać im może właśnie sektor budownictwa modułowego.

Budownictwo ekologiczne = budownictwo przyszłości

Presja kosztowa i czasowa, otwartość na nowe technologie, niewystarczająca liczba mieszkań, powiększające się zaplecze prefabrykacyjne, alternatywne technologie prefabrykacji oraz uznawane na rynku europejskim za jakościowo dobre polskie prefabrykaty - to czynniki, które mogą spowodować zwrot w kierunku budownictwa modułowego.

Autorzy raportu prognozują, że modułowe budownictwo prefabrykowane ma duży potencjał eksportowy. Na największych rynkach eksportowych, takich jak Niemcy czy Skandynawia, obserwuje się wyhamowanie rozwoju tego sektora. Przewiduje się jednak, że w najbliższych latach udział eksportu w całości produkcji będzie wyższy i że prawdopodobnie będzie on rósł szybciej, niż sprzedaż krajowa. Na rynkach zagranicznych odnotowuje się wzrost zainteresowania prefabrykowanym budownictwem ze względu na szybkość realizacji, kosztową efektywność oraz zrównoważony rozwój, co wpisuje się w trend budownictwa ekologicznego. 

Z kolei wyzwaniami dla tego sektora mogą okazać się niekorzystne prognozy demograficzne, wysoki poziom stóp procentowych, wysokie ceny surowców i półproduktów, takich jak drewno, stal, cement oraz wysokie koszty robocizny.

PREFTEC – Centrum Nowoczesnej Prefabrykacji

Odpowiedzią na ten optymistyczny trend jest idea powstania Centrum Nowoczesnej Prefabrykacji PREFTEC, której partnerem strategicznym jest Stowarzyszenie Energooszczędnych Domów Gotowych (SEDG). Będzie to przestrzeń dedykowana prefabrykacji w budownictwie, w ramach której zaprezentują się wystawcy z Polski i zagranicy prezentując swoją ofertę obejmującą materiały, sprzęt, technologie oraz gotowe produkty i usługi.

Jednym z głównych celów PREFTEC jest promocja drewna jako ekologicznego i biodegradowalnego materiału budowlanego oraz ukazanie prefabrykacji jako przyszłościowego i uniwersalnego sposobu budowania.